Odsprzedaż: Płock, Henryka Sienkiewicza 67

59 m² · 09.2015 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 67 w Płocku kupiono 01.07.2013 za 225 880 zł (3 850 zł/m²) i sprzedano 23.09.2015 za 249 000 zł (4 244 zł/m²), po 26,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 23 120 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.07.2013, zł/m²

3 850

225 880 zł

Sprzedaż 23.09.2015, zł/m²

4 244

249 000 zł

Różnica cen, zł/m²

394

23 120 zł · 10,2%

Trzymanie

26,7 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,7 mies. (814 dni)
Różnica cen brutto: 23 120 zł
ROI: 10,2%
ROI roczne: 4,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 5006 500kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 850 zł/m²sprzedaż 4 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Sienkiewicza 67 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2016230 → 205 tys. zł−25−10,9%55 m²41,9 mies.odsprzedaż 08.2014228 → 205 tys. zł−23−10,0%55 m²20,7 mies.odsprzedaż 03.2014234 → 200 tys. zł−34−14,6%56 m²15,4 mies.do weryfikacji