Odsprzedaż: Płock, Henryka Sienkiewicza 67
55 m² · 08.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 67 w Płocku kupiono 13.11.2012 za 227 803 zł (4 161 zł/m²) i sprzedano 06.08.2014 za 205 000 zł (3 744 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 803 zł, czyli -10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (631 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 803 zł
- ROI
- -10,0%
- ROI roczne
- -5,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →