Odsprzedaż: Płock, gen. Władysława Sikorskiego 8
54 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 8 w Płocku kupiono 18.01.2021 za 282 000 zł (5 216 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 462 000 zł (8 546 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2021, zł/m²
5 216
282 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
8 546
462 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 330
180 000 zł · 63,8%
Trzymanie
32,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (987 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 63,8%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,8%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 36 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 7009 400kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 5 216 zł/m²sprzedaż 8 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022100 → 185 tys. zł+85+85,0%30 m²29,1 mies.odsprzedaż
01.2021205 → 282 tys. zł+77+37,6%54 m²2,6 mies.
03.2015141 → 125 tys. zł−17−11,7%30 m²32,9 mies.odsprzedaż
12.2013133 → 135 tys. zł+2+1,5%30 m²4,2 mies.