Flip: Płock, gen. Władysława Sikorskiego 8
54 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 8 w Płocku kupiono 01.11.2020 za 205 000 zł (3 792 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 282 000 zł (5 216 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.11.2020, zł/m²
3 792
205 000 zł
Sprzedaż 18.01.2021, zł/m²
5 216
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 424
77 000 zł · 37,6%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 344,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 69 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 7009 400kupnosprzedaż8 60010 300sprzedaż‹kupno 3 792 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023282 → 462 tys. zł+180+63,8%54 m²32,4 mies.odsprzedaż
01.2022100 → 185 tys. zł+85+85,0%30 m²29,1 mies.odsprzedaż
03.2015141 → 125 tys. zł−17−11,7%30 m²32,9 mies.odsprzedaż
12.2013133 → 135 tys. zł+2+1,5%30 m²4,2 mies.