Flip: Płock, Czerwonych Kosynierów 7

42 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Czerwonych Kosynierów 7 w Płocku kupiono 25.03.2024 za 288 510 zł (6 886 zł/m²) i sprzedano 21.04.2025 za 575 000 zł (13 723 zł/m²), po 12,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 286 490 zł, czyli 99,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.03.2024, zł/m²

6 886

288 510 zł

Sprzedaż 21.04.2025, zł/m²

13 723

575 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 837

286 490 zł · 99,3%

Trzymanie

12,9 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,9 mies. (392 dni)
Różnica cen brutto: 286 490 zł
ROI: 99,3%
ROI roczne: 90,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 6 886 zł/m²sprzedaż 13 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Czerwonych Kosynierów 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026492 → 804 tys. zł+312+63,4%73 m²21,9 mies.parterodsprzedaż 02.2025369 → 520 tys. zł+152+41,1%52 m²8,3 mies.1 p. 09.2024162 → 235 tys. zł+73+44,9%29 m²4,1 mies. 07.2024320 → 396 tys. zł+76+23,9%42 m²4,1 mies.parter 07.2024278 → 440 tys. zł+162+58,5%39 m²2,2 mies.4 p. 05.2024192 → 306 tys. zł+114+59,0%27 m²1,7 mies.1 p.