Flip: Płock, Czerwonych Kosynierów 7

52 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Czerwonych Kosynierów 7 w Płocku kupiono 04.06.2024 za 368 500 zł (7 087 zł/m²) i sprzedano 12.02.2025 za 520 000 zł (10 000 zł/m²), po 8,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 151 500 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.06.2024, zł/m²

7 087

368 500 zł

Sprzedaż 12.02.2025, zł/m²

10 000

520 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 913

151 500 zł · 41,1%

Trzymanie

8,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,3 mies. (253 dni)
Różnica cen brutto: 151 500 zł
ROI: 41,1%
ROI roczne: 64,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 7 087 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Czerwonych Kosynierów 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026492 → 804 tys. zł+312+63,4%73 m²21,9 mies.parterodsprzedaż 04.2025289 → 575 tys. zł+286+99,3%42 m²12,9 mies.4 p. 09.2024162 → 235 tys. zł+73+44,9%29 m²4,1 mies. 07.2024320 → 396 tys. zł+76+23,9%42 m²4,1 mies.parter 07.2024278 → 440 tys. zł+162+58,5%39 m²2,2 mies.4 p. 05.2024192 → 306 tys. zł+114+59,0%27 m²1,7 mies.1 p.