Flip: Płock, Al. Floriana Kobylińskiego 36
25 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Al. Floriana Kobylińskiego 36 w Płocku kupiono 01.06.2025 za 120 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 06.07.2025 za 170 000 zł (6 746 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2025, zł/m²
4 762
120 000 zł
Sprzedaż 06.07.2025, zł/m²
6 746
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 984
50 000 zł · 41,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 3 680,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 53 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 800sprzedażkupno 4 762 zł/m²sprzedaż 6 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021120 → 135 tys. zł+15+12,5%25 m²1,4 mies.
04.202195 → 120 tys. zł+25+26,3%25 m²1,5 mies.
02.2018110 → 114 tys. zł+4+3,6%25 m²23,3 mies.parterodsprzedaż
03.201690 → 110 tys. zł+20+22,5%25 m²23,5 mies.odsprzedaż
03.201461 → 90 tys. zł+29+47,2%25 m²1,4 mies.