Flip: Płock, Al. Floriana Kobylińskiego 36
25 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Al. Floriana Kobylińskiego 36 w Płocku kupiono 20.07.2021 za 120 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 135 000 zł (5 357 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
4 762
120 000 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
5 357
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
595
15 000 zł · 12,5%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 171,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 6 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 800sprzedażkupno 4 762 zł/m²sprzedaż 5 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025120 → 170 tys. zł+50+41,7%25 m²1,1 mies.1 p.
04.202195 → 120 tys. zł+25+26,3%25 m²1,5 mies.
02.2018110 → 114 tys. zł+4+3,6%25 m²23,3 mies.parterodsprzedaż
03.201690 → 110 tys. zł+20+22,5%25 m²23,5 mies.odsprzedaż
03.201461 → 90 tys. zł+29+47,2%25 m²1,4 mies.