Flip: Płock, Miodowa 8B

46 m² · 07.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Miodowa 8B w Płocku kupiono 05.06.2025 za 398 846 zł (8 764 zł/m²) i sprzedano 01.07.2026 za 495 000 zł (10 877 zł/m²), po 12,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 96 154 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.06.2025, zł/m²

8 764

398 846 zł

Sprzedaż 01.07.2026, zł/m²

10 877

495 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 113

96 154 zł · 24,1%

Trzymanie

12,8 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,8 mies. (391 dni)
Różnica cen brutto: 96 154 zł
ROI: 24,1%
ROI roczne: 22,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 100kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 5008 900sprzedażkupno 8 764 zł/m²sprzedaż 10 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Miodowa 8B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026196 → 196 tys. zł−0−0,1%26 m²6,3 mies.2 p. 10.2025403 → 438 tys. zł+35+8,7%45 m²4,5 mies.