Flip: Piotrków Trybunalski, Belzacka 71
60 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Belzacka 71 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 29.02.2024 za 460 320 zł (7 736 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 620 000 zł (10 420 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 680 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 680 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 29,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →