Flip: Piotrków Trybunalski, Belzacka 71

41 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Belzacka 71 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 08.01.2024 za 349 466 zł (8 612 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 350 000 zł (8 625 zł/m²), po 8,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 534 zł, czyli 0,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.01.2024, zł/m²

8 612

349 466 zł

Sprzedaż 16.09.2024, zł/m²

8 625

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

534 zł · 0,2%

Trzymanie

8,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,3 mies. (252 dni)
Różnica cen brutto: 534 zł
ROI: 0,2%
ROI roczne: 0,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 7006 000kupnosprzedaż7 0008 100sprzedażkupno 8 612 zł/m²sprzedaż 8 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Belzacka 71 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025511 → 627 tys. zł+116+22,7%66 m²2,0 mies.2 p. 04.2025460 → 620 tys. zł+160+34,7%60 m²13,8 mies.3 p. 03.2025349 → 450 tys. zł+101+29,1%49 m²12,3 mies.3 p. 08.2024264 → 335 tys. zł+71+27,0%34 m²3,4 mies.4 p. 07.2024253 → 260 tys. zł+7+2,7%34 m²7,0 mies.1 p. 05.2024475 → 520 tys. zł+45+9,4%62 m²3,3 mies.5 p.