Flip: Piła, Wyrzyska 5
47 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Wyrzyska 5 w Pile kupiono 18.05.2023 za 186 000 zł (3 941 zł/m²) i sprzedano 16.08.2023 za 235 000 zł (4 979 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2023, zł/m²
3 941
186 000 zł
Sprzedaż 16.08.2023, zł/m²
4 979
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 038
49 000 zł · 26,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 158,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 46 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 0005 300kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 3 941 zł/m²sprzedaż 4 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →