Flip: Piła, Witosa 30
47 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Witosa 30 w Pile kupiono 25.01.2021 za 160 000 zł (3 390 zł/m²) i sprzedano 16.04.2021 za 215 000 zł (4 555 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2021, zł/m²
3 390
160 000 zł
Sprzedaż 16.04.2021, zł/m²
4 555
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 165
55 000 zł · 34,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 278,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 55 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 2005 200kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 3 390 zł/m²sprzedaż 4 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →