Flip: Piła, Rodła 10
50 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Rodła 10 w Pile kupiono 16.07.2024 za 425 000 zł (8 510 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 432 500 zł (8 660 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 500 zł, czyli 1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2024, zł/m²
8 510
425 000 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
8 660
432 500 zł
Różnica cen, zł/m²
150
7 500 zł · 1,8%
Trzymanie
10,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 500 zł
- ROI
- 1,8%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 14 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 000kupno6 8008 200kupnosprzedaż8 00010 400sprzedażkupno 8 510 zł/m²sprzedaż 8 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →