Flip: Piła, Okólna 39
57 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Okólna 39 w Pile kupiono 02.01.2023 za 152 000 zł (2 662 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 235 000 zł (4 116 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2023, zł/m²
2 662
152 000 zł
Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²
4 116
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 454
83 000 zł · 54,6%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 76,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 66 977 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 000kupno3 8007 500kupnosprzedaż6 3008 800sprzedażkupno 2 662 zł/m²sprzedaż 4 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →