Flip: Piła, Okólna 31
48 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Okólna 31 w Pile kupiono 20.09.2019 za 165 000 zł (3 445 zł/m²) i sprzedano 20.03.2020 za 281 000 zł (5 866 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 70,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2019, zł/m²
3 445
165 000 zł
Sprzedaż 20.03.2020, zł/m²
5 866
281 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 422
116 000 zł · 70,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 70,3%
- ROI roczne
- 190,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 100 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 7006 800kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 3 445 zł/m²sprzedaż 5 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →