Flip: Piła, Młodych 8E
38 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Młodych 8E w Pile kupiono 17.01.2020 za 165 000 zł (4 297 zł/m²) i sprzedano 07.09.2020 za 250 000 zł (6 510 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.01.2020, zł/m²
4 297
165 000 zł
Sprzedaż 07.09.2020, zł/m²
6 510
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 214
85 000 zł · 51,5%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 91,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 73 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 0005 300kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 4 297 zł/m²sprzedaż 6 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →