Flip: Piła, Młodych 25
41 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Młodych 25 w Pile kupiono 23.06.2025 za 65 000 zł (1 585 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 70 000 zł (1 707 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2025, zł/m²
1 585
65 000 zł
Sprzedaż 12.09.2025, zł/m²
1 707
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
122
5 000 zł · 7,7%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 39,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 5 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Zamość
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Zamość · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 200kupno4 1007 900kupnosprzedaż6 90010 200sprzedaż‹kupno 1 585 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 707 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →