Flip: Piła, Malczewskiego 4
20 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,6 m² pod adresem Malczewskiego 4 w Pile kupiono 01.03.2021 za 110 000 zł (5 609 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 134 000 zł (6 833 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.03.2021, zł/m²
5 609
110 000 zł
Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²
6 833
134 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 224
24 000 zł · 21,8%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 239,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 29 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno3 9007 200kupnosprzedaż6 4008 300sprzedażkupno 5 609 zł/m²sprzedaż 6 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025200 → 254 tys. zł+54+27,0%39 m²20,2 mies.parterodsprzedaż
09.201940 → 100 tys. zł+60+150,0%20 m²10,2 mies.2 p.