Flip: Piła, Ludowa 42
56 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Ludowa 42 w Pile kupiono 23.04.2021 za 235 000 zł (4 189 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 275 000 zł (4 902 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
4 189
235 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
4 902
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
713
40 000 zł · 17,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 19 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 000kupno3 8007 500kupnosprzedaż6 3008 800sprzedażkupno 4 189 zł/m²sprzedaż 4 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →