Flip: Piła, Ludowa 24
41 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Ludowa 24 w Pile kupiono 27.09.2021 za 171 700 zł (4 167 zł/m²) i sprzedano 08.08.2022 za 236 000 zł (5 728 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 300 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
4 167
171 700 zł
Sprzedaż 08.08.2022, zł/m²
5 728
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 561
64 300 zł · 37,5%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 300 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 63 144 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 000kupno3 8007 500kupnosprzedaż6 3008 800sprzedażkupno 4 167 zł/m²sprzedaż 5 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →