Odsprzedaż: Piła, Kusocińskiego 28
47 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Kusocińskiego 28 w Pile kupiono 28.10.2020 za 226 896 zł (4 800 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 480 000 zł (10 154 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 253 104 zł, czyli 111,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 108 dni)
- Różnica cen brutto
- 253 104 zł
- ROI
- 111,6%
- ROI roczne
- 28,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →