Odsprzedaż: Piła, Kusocińskiego 22
58 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Kusocińskiego 22 w Pile kupiono 08.06.2020 za 285 000 zł (4 952 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 355 000 zł (6 169 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2020, zł/m²
4 952
285 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
6 169
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 216
70 000 zł · 24,6%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 242 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,5%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -8 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 200kupno4 7008 000kupnosprzedaż7 00010 200sprzedażkupno 4 952 zł/m²sprzedaż 6 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →