Flip: Piła, Kusocińskiego 10
46 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Kusocińskiego 10 w Pile kupiono 10.11.2021 za 225 000 zł (4 844 zł/m²) i sprzedano 05.10.2022 za 295 000 zł (6 351 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
4 844
225 000 zł
Sprzedaż 05.10.2022, zł/m²
6 351
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 507
70 000 zł · 31,1%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 35,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 52 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 200kupno4 7008 000kupnosprzedaż7 00010 200sprzedażkupno 4 844 zł/m²sprzedaż 6 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →