Flip: Piła, Kossaka 59
37 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Kossaka 59 w Pile kupiono 11.10.2024 za 291 336 zł (7 874 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 450 000 zł (12 162 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 664 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2024, zł/m²
7 874
291 336 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
12 162
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 288
158 664 zł · 54,5%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 664 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 85,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 146 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 6 900kupno7 4008 200kupnosprzedaż8 20010 400sprzedażkupno 7 874 zł/m²sprzedaż 12 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025359 → 390 tys. zł+31+8,6%48 m²13,6 mies.parter