Flip: Piła, gen. Władysława Andersa 3
45 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 3 w Pile kupiono 09.07.2025 za 360 472 zł (8 068 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 529 000 zł (11 840 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 528 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 528 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 323,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Zamość
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Zamość · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →