Odsprzedaż: Piła, Dąbrowskiego 73A
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Dąbrowskiego 73A w Pile kupiono 19.05.2022 za 254 000 zł (5 314 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 275 000 zł (5 753 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
5 314
254 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
5 753
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
439
21 000 zł · 8,3%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (565 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- -2,7 pp · -6 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Zamość
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Zamość · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 200kupno4 1007 900kupnosprzedaż6 90010 200sprzedażkupno 5 314 zł/m²sprzedaż 5 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →