Flip: Piła, Chojnicka 3
42 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Chojnicka 3 w Pile kupiono 08.07.2021 za 110 000 zł (2 604 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 250 000 zł (5 917 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 127,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
2 604
110 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
5 917
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 314
140 000 zł · 127,3%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 127,3%
- ROI roczne
- 207,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +119,4 pp · 131 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 6 200kupno4 0008 000kupnosprzedaż6 80010 200sprzedaż‹kupno 2 604 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →