Flip: Piła, Bydgoska 63
47 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Bydgoska 63 w Pile kupiono 01.07.2022 za 210 000 zł (4 476 zł/m²) i sprzedano 16.05.2023 za 370 000 zł (7 886 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 76,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2022, zł/m²
4 476
210 000 zł
Sprzedaż 16.05.2023, zł/m²
7 886
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 410
160 000 zł · 76,2%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 76,2%
- ROI roczne
- 91,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +67,0 pp · 140 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 100kupno4 1007 900kupnosprzedaż6 90010 200sprzedażkupno 4 476 zł/m²sprzedaż 7 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022170 → 228 tys. zł+58+34,1%47 m²40,7 mies.7 p.odsprzedaż
08.2019145 → 258 tys. zł+113+78,4%47 m²5,3 mies.6 p.