Flip: Piła, Bydgoska 61C
47 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Bydgoska 61C w Pile kupiono 16.02.2022 za 215 000 zł (4 555 zł/m²) i sprzedano 25.07.2022 za 250 000 zł (5 297 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
4 555
215 000 zł
Sprzedaż 25.07.2022, zł/m²
5 297
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
742
35 000 zł · 16,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 26 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 100kupno4 1007 900kupnosprzedaż6 90010 200sprzedażkupno 4 555 zł/m²sprzedaż 5 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →