Flip: Piła, Bydgoska 59
48 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Bydgoska 59 w Pile kupiono 15.07.2024 za 340 000 zł (7 140 zł/m²) i sprzedano 29.09.2025 za 393 000 zł (8 253 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2024, zł/m²
7 140
340 000 zł
Sprzedaż 29.09.2025, zł/m²
8 253
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 113
53 000 zł · 15,6%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 49 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 100kupno4 1007 900kupnosprzedaż6 90010 200sprzedażkupno 7 140 zł/m²sprzedaż 8 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024190 → 217 tys. zł+27+14,2%37 m²34,6 mies.10 p.odsprzedaż
01.2020129 → 190 tys. zł+61+46,8%37 m²2,8 mies.1 p.