Flip: Piła, Bydgoska 57C
48 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Bydgoska 57C w Pile kupiono 07.02.2020 za 160 000 zł (3 340 zł/m²) i sprzedano 17.02.2021 za 269 000 zł (5 616 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 68,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
3 340
160 000 zł
Sprzedaż 17.02.2021, zł/m²
5 616
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 276
109 000 zł · 68,1%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 68,1%
- ROI roczne
- 65,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 82 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 100kupno4 1007 900kupnosprzedaż6 90010 200sprzedażkupno 3 340 zł/m²sprzedaż 5 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →