Flip: Piła, Bydgoska 3
45 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Bydgoska 3 w Pile kupiono 04.08.2025 za 170 000 zł (3 795 zł/m²) i sprzedano 27.02.2026 za 330 000 zł (7 366 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 94,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2025, zł/m²
3 795
170 000 zł
Sprzedaż 27.02.2026, zł/m²
7 366
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 571
160 000 zł · 94,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 94,1%
- ROI roczne
- 222,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +92,3 pp · 156 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 2005 200kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 3 795 zł/m²sprzedaż 7 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →