Flip: Piła, Bydgoska 15
35 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Bydgoska 15 w Pile kupiono 21.12.2022 za 122 000 zł (3 452 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 223 000 zł (6 310 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 82,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2022, zł/m²
3 452
122 000 zł
Sprzedaż 09.10.2023, zł/m²
6 310
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 858
101 000 zł · 82,8%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 82,8%
- ROI roczne
- 112,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +69,9 pp · 85 305 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 2005 200kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 3 452 zł/m²sprzedaż 6 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →