Flip: Piła, aleja Powstańców Wielkopolskich 109
33 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem aleja Powstańców Wielkopolskich 109 w Pile kupiono 16.01.2023 za 111 100 zł (3 418 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 155 000 zł (4 769 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 900 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2023, zł/m²
3 418
111 100 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
4 769
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 351
43 900 zł · 39,5%
Trzymanie
12,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 900 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 37,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 30 263 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 300kupno7 4008 200kupnosprzedaż8 20010 400sprzedażkupno 3 418 zł/m²sprzedaż 4 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →