Flip: Piła, Wodna 2
28 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Wodna 2 w Pile kupiono 07.05.2021 za 125 000 zł (4 401 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 189 000 zł (6 655 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.05.2021, zł/m²
4 401
125 000 zł
Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²
6 655
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 254
64 000 zł · 51,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 183,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 44 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 4 401 zł/m²sprzedaż 6 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022150 → 205 tys. zł+55+36,7%28 m²33,8 mies.odsprzedaż
09.2020172 → 160 tys. zł−12−7,0%37 m²21,7 mies.8 p.odsprzedaż