Flip: Piła, Wodna 14
30 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Wodna 14 w Pile kupiono 06.08.2024 za 125 000 zł (4 110 zł/m²) i sprzedano 07.02.2025 za 175 000 zł (5 755 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2024, zł/m²
4 110
125 000 zł
Sprzedaż 07.02.2025, zł/m²
5 755
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 644
50 000 zł · 40,0%
Trzymanie
6,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 94,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 38 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 4 110 zł/m²sprzedaż 5 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →