Flip: Piła, Staromiejska 26
38 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Staromiejska 26 w Pile kupiono 04.01.2022 za 150 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 14.09.2022 za 295 000 zł (7 867 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 96,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
4 000
150 000 zł
Sprzedaż 14.09.2022, zł/m²
7 867
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 867
145 000 zł · 96,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 96,7%
- ROI roczne
- 165,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +90,3 pp · 135 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 3005 100kupnosprzedaż6 1008 700sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 7 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020185 → 267 tys. zł+82+44,3%48 m²4,4 mies.2 p.