Flip: Piła, Śródmiejska 13
48 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Śródmiejska 13 w Pile kupiono 11.01.2022 za 229 000 zł (4 783 zł/m²) i sprzedano 27.01.2023 za 335 000 zł (6 997 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
4 783
229 000 zł
Sprzedaż 27.01.2023, zł/m²
6 997
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 214
106 000 zł · 46,3%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (381 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 96 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 4 783 zł/m²sprzedaż 6 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →