Flip: Piła, Spacerowa 19
35 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Spacerowa 19 w Pile kupiono 19.05.2022 za 155 000 zł (4 402 zł/m²) i sprzedano 12.12.2022 za 217 000 zł (6 163 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
4 402
155 000 zł
Sprzedaż 12.12.2022, zł/m²
6 163
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 761
62 000 zł · 40,0%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 81,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 64 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1008 500sprzedażkupno 4 402 zł/m²sprzedaż 6 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →