Flip: Piła, Spacerowa 10
27 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Spacerowa 10 w Pile kupiono 01.04.2021 za 120 000 zł (4 486 zł/m²) i sprzedano 19.05.2021 za 140 000 zł (5 234 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2021, zł/m²
4 486
120 000 zł
Sprzedaż 19.05.2021, zł/m²
5 234
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
748
20 000 zł · 16,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 222,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 27 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1008 500sprzedażkupno 4 486 zł/m²sprzedaż 5 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →