Flip: Piła, plac Zwycięstwa 12
46 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem plac Zwycięstwa 12 w Pile kupiono 05.09.2024 za 220 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 19.05.2025 za 300 000 zł (6 494 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2024, zł/m²
4 762
220 000 zł
Sprzedaż 19.05.2025, zł/m²
6 494
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 732
80 000 zł · 36,4%
Trzymanie
8,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 55,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 81 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 4 762 zł/m²sprzedaż 6 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →