Flip: Piła, plac Konstytucji 3 Maja 14
51 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem plac Konstytucji 3 Maja 14 w Pile kupiono 11.08.2020 za 185 000 zł (3 621 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 314 000 zł (6 146 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 69,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2020, zł/m²
3 621
185 000 zł
Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²
6 146
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 525
129 000 zł · 69,7%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 69,7%
- ROI roczne
- 119,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +64,2 pp · 118 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 3 621 zł/m²sprzedaż 6 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →