Flip: Piła, Piekarska 3
38 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Piekarska 3 w Pile kupiono 14.01.2022 za 179 500 zł (4 724 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 260 000 zł (6 842 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 500 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
4 724
179 500 zł
Sprzedaż 16.05.2022, zł/m²
6 842
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 118
80 500 zł · 44,9%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 500 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 203,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 66 345 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 4 724 zł/m²sprzedaż 6 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →