Odsprzedaż: Piła, Ossolińskich 3
38 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Ossolińskich 3 w Pile kupiono 17.01.2020 za 160 000 zł (4 199 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 152 400 zł (4 000 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 600 zł, czyli -4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2020, zł/m²
4 199
160 000 zł
Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²
4 000
152 400 zł
Różnica cen, zł/m²
-199
-7 600 zł · -4,8%
Trzymanie
42,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 295 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 600 zł
- ROI
- -4,8%
- ROI roczne
- -1,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,2%
- Ponad rynek
- -45,0 pp · -71 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 4 199 zł/m²sprzedaż 4 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →