Odsprzedaż: Piła, Feliksa Nowowiejskiego 8B

65 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 8B w Pile kupiono 22.11.2021 za 342 212 zł (5 270 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 598 000 zł (9 210 zł/m²), po 26,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 255 788 zł, czyli 74,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.11.2021, zł/m²

5 270

342 212 zł

Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²

9 210

598 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 939

255 788 zł · 74,8%

Trzymanie

26,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,1 mies. (795 dni)
Różnica cen brutto: 255 788 zł
ROI: 74,8%
ROI roczne: 29,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Śródmieście

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów na osiedlu Śródmieście · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 600kupno4 3005 200kupnosprzedaż6 1008 200sprzedażkupno 5 270 zł/m²sprzedaż 9 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Feliksa Nowowiejskiego 8B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024395 → 430 tys. zł+35+8,9%51 m²25,6 mies.2 p.odsprzedaż 11.2021251 → 395 tys. zł+144+57,2%51 m²3,4 mies.2 p.