Odsprzedaż: Piła, Feliksa Nowowiejskiego 8A
56 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 8A w Pile kupiono 22.09.2021 za 290 732 zł (5 203 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 335 280 zł (6 000 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 548 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (744 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 548 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 7,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Śródmieście
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Śródmieście · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →