Flip: Piła, Fałata 5
39 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Fałata 5 w Pile kupiono 23.02.2022 za 128 000 zł (3 299 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 160 000 zł (4 124 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
3 299
128 000 zł
Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²
4 124
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
825
32 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 317,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 32 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 900kupno4 5005 200kupnosprzedaż6 2008 600sprzedażkupno 3 299 zł/m²sprzedaż 4 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →