Flip: Piła, aleja Wojska Polskiego 3
38 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem aleja Wojska Polskiego 3 w Pile kupiono 27.09.2021 za 171 700 zł (4 579 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 246 250 zł (6 567 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 550 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
4 579
171 700 zł
Sprzedaż 28.09.2022, zł/m²
6 567
246 250 zł
Różnica cen, zł/m²
1 988
74 550 zł · 43,4%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 550 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 43,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 81 190 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1008 500sprzedażkupno 4 579 zł/m²sprzedaż 6 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →