Flip: Piła, aleja Piastów 6
36 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem aleja Piastów 6 w Pile kupiono 24.06.2025 za 155 000 zł (4 342 zł/m²) i sprzedano 19.09.2025 za 205 000 zł (5 742 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.06.2025, zł/m²
4 342
155 000 zł
Sprzedaż 19.09.2025, zł/m²
5 742
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 401
50 000 zł · 32,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 223,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 41 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 4 342 zł/m²sprzedaż 5 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023188 → 284 tys. zł+96+50,8%45 m²18,0 mies.1 p.odsprzedaż